Bebauungspläne

Bebauungspläne sind verbindliche Bauleitpläne, die grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind. Bebauungspläne werden von den jeweiligen Städten und Ortsgemeinden im Rahmen ihrer Planungshoheit in einem mehrstufigen Verfahren aufgestellt bzw. geändert. Ein Bebauungsplan wird als Satzung beschlossen und ist somit als Rechtsnorm allgemein gültig und verbindlich.

Die Gemeinden stellen Bebauungspläne auf, um die bauliche oder sonstige Nutzung eines Grundstückes verbindlich festzusetzen. Sie sind das zentrale Instrument zur Steuerung der gemeindlichen Entwicklung. Ein Bebauungsplan regelt, soweit seine Festsetzungen reichen, die Zulässigkeit der baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke in seinem Geltungsbereich.

Bebauungspläne im Verfahren

2. Änderung des Bebauungsplanes „Neue Hoffnung“ im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB

1.0_Übersichtsplan.pdf ~ 285 KB

1.1_Entwurf der Satzung.pdf ~ 148 KB

Planzeichnung ~ 1008 KB

3.0_Textfestsetzungen ~ 208 KB

4.0_Begründung ~ 1 MB

4.1_Bekanntmachung.pdf ~ 126 KB

4.2_Landespflegerischer Planungsbeitrag.pdf ~ 911 KB

Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Freikirchliches Gemeindezentrum Biersdorf“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a Baugesetzbuch (BauGB)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

1.0_Inhalt-Heftung.pdf ~ 85 KB

1.1_Satzung.pdf ~ 487 KB

1.2_Übersichtsplan.pdf ~ 380 KB

2.0_Planzeichnung.pdf ~ 1 MB

3.0_Vorhaben- und Erschließungsplan.pdf ~ 2 MB

4.0_Textfestsetzungen.pdf ~ 299 KB

5.0_Begründung.pdf ~ 2 MB

5.1_Artenschutzrechtliche Vorprüfung.pdf ~ 2 MB

5.2_Geo- und umwelttechnischer Untersuchungsbericht.pdf ~ 10 MB

Bebauungspläne rechtsverbindlich